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服裝批發(fā)市場調查分析報告（1）
作者：凡人 時間：2009-8-3 字體：[大] [中] [小]
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目 錄
第一部分市場調查概況
一、調查前言
二、小南海項目介紹
三、本次市調目的
四、本次市調范圍與分析
第二部分展環(huán)境分析
一、寧晉縣經濟發(fā)展分析
二、人口相關因素研究
三、消費與需求因素分析
四、消費人群分析
五、政府商業(yè)政策支持分析
六、寧晉縣商業(yè)項目（批發(fā)市場）發(fā)展分析
七、寧晉縣地域服裝批發(fā)零售狀況
第三部分異地（石家莊）市服裝批發(fā)零售市場分析
一、城市經濟發(fā)展背景分析
二、服飾批發(fā)零售市場形成與分析
三、服飾批發(fā)向零售業(yè)轉型分析
第四部分石家莊商業(yè)發(fā)展研究
一、商業(yè)結構分析
二、商業(yè)項目分析
三、商業(yè)分布現(xiàn)狀分析
四、消費結構分析
五、消費人群消費心理分析
六、本次市調結束語
第一部分 市場調查概況
一、市場調查前言
千百年來，在我國流行著這樣一句話：“知己知彼，才能百戰(zhàn)百勝”。
近來，隨著我們國的經濟改革開放程度不斷深入，這句流傳千古的軍事名言逐漸被商界所采用。市場調查報告也關系著商家在激烈競爭中最終勝敗的結果，為此，商家在市場調查過程中，十分重視調查過程中的細節(jié)問題。
近期內，針對本地區(qū)域與異地商業(yè)發(fā)展和服飾專業(yè)發(fā)展趨勢，我們不乏透過這層新意來重新觀察寧晉和石家莊服飾專業(yè)批發(fā)市場的近況。為了近一步了解石家莊、寧晉縣城區(qū)的市場最新動向，做了一次具有針對性的市場調查。這樣有利于我們及時了解周邊的環(huán)境，掌握第一手的市場信息。為小南海市場的市場定位、市場的商鋪招商、銷售提供最新、準確的資料，為公司領導層作為參考！
二、小南海項目介紹
小南海市場項目位于河北省寧晉縣城鳳凰北路，首期投資1.2億元，建筑面積12萬平方米，總計劃投資12億元。目標準備全力建造打造一座集商品批發(fā)、物流配送、倉儲會展、電子商務、休閑觀光為一體的大型現(xiàn)代化商貿城。
目前四座商貿城項目的構成，地上三層，地下一層，每層建筑面積3600平米，總建筑面積28800平米。通過優(yōu)良的策劃、招商工作團隊共同努力，將打造成一座華北地區(qū)標準化的商貿城。
三、本次市場調查的目的
1、為了更多了解周遍縣、市市場形成背景與發(fā)展趨勢，已此達到“知己知彼、百戰(zhàn)百勝”的商戰(zhàn)效果。
2、通過一系列的對當?shù)胤椗l(fā)、零售業(yè)市場調查了解，為了更多的了解我們同行業(yè)中競爭對手的業(yè)態(tài)發(fā)展。
3、通過近來對周遍地市發(fā)展狀況的了解，我們可以吸收借鑒一些發(fā)展較快地區(qū)的商貿城先進管理經驗。
四、此次市場調查范圍與分析
河北省寧晉縣位于河北省省會城市石家莊東南方向60公里，我們在對本地市場進行調查的同時也對周遍地區(qū)的市場進行了詳細的市場調查與研究。
根據(jù)該項目目前發(fā)展的實際需要，我們除了對寧晉縣一些服飾批發(fā)零售市場進行了調查之外，我們重點對省會城市石家莊的新華集貿、南三條等專業(yè)批發(fā)市場進行了調查同時還對南三條市場內新崛起的薪源發(fā)商貿城進行了問答式和記錄式的市調與分析。
在本次市場調查分析中，我們發(fā)現(xiàn)雖然這些大型專業(yè)批發(fā)市場除了在規(guī)模上有所較大的發(fā)展與改觀但也存在著許多問題。在這次撰寫調查報告中，我們會根據(jù)服飾、專業(yè)批發(fā)、零售市場目前存在的問題 和發(fā)展趨勢來詳細闡述這一系列的事宜。
第二部分 本地市場發(fā)展環(huán)境分析
位于河北省南部的寧晉縣，北鄰石家莊、東接衡水市，總面積1107平方公里，總人口69.8萬。縣城距省會石家莊60公里，距京廣鐵路、石德鐵路、京深高速公路僅30公里，東臨京九鐵路，距北京、天津均在單日往返里程之內。電話全部實現(xiàn)程控化，郵電通訊快捷。供電供設施齊全，服務接待檔次較高，是國家對外開放縣之一。
寧晉縣資源豐富，主要農作物除小麥、玉米、大豆、花生、棉花之外，還盛產鴨梨、雪梨和食用菌等，奶肉牛、豬、禽養(yǎng)殖規(guī)模較大，是全國小麥生產、優(yōu)質果品生產、奶肉牛生產和瘦肉型豬生產基地縣，在農副產品精深加工領域有著巨大的潛力和廣闊的前景。
除此之外寧晉縣經濟遠景發(fā)展更是讓一些經濟專家權威者看好。據(jù)了解，該縣區(qū)域工業(yè)已經形成了以紡織、印染、機械加工、建材、化工、食品釀造、服裝、電纜、塑料制品、農副產品加工等十大主導產業(yè)。一批年產值超億元，利稅超千萬元的縣辦工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集團，國、部優(yōu)產品20多種。
各類市場達60個，其中專業(yè)市場7個。境內擁有聞名省內外的服裝布匹批發(fā)市場和機件市場，是河北省重要的服裝、機件集散地。
經過“九五”建設，寧晉經濟社會發(fā)展已具備了大跨越的實力和基礎�！笆濉逼陂g，該縣還將繼續(xù)把“開放興縣”作為主體戰(zhàn)略，誠懇與國內外各界朋友進行廣泛的技術合作和交流。
一、寧晉縣經濟發(fā)展分析
在一份城市經濟發(fā)展的報告中介紹說：在未來幾年中，位于河北南部的邢臺市近年有望逐步形成一個以邢臺市區(qū)為中心，以清河、寧晉為次中心，以沙河、南和、任縣、內丘、皇寺為衛(wèi)星城，以百里產業(yè)經濟帶、百里太行旅游帶為支撐，以其它縣城和重點鎮(zhèn)為輻射點的現(xiàn)代化城市網絡。
邢臺市政府在出臺系列城市經濟宏偉戰(zhàn)略的同時也給距離省會城市較近寧晉縣的經濟發(fā)展提供了機遇。
為此,寧晉縣在十一五規(guī)劃中，抓住有利時機、明確定位要爭取在有限的時間內建成省會周邊有影響力的30萬人口中等城市的城鎮(zhèn)化建設目標。
為適應擴權后的形勢要求，該縣利用財政直接結算、直接劃撥等方面的權限，充分發(fā)揮受益可支配財力的作用，在全力抓好以工程續(xù)建、設施配套的基礎上，自我加壓，加大城市建設力度。城市載體功能將進一步完善，城市形象品位將進一步提升。
目前，寧晉全縣擁有中國名牌1個，國家免檢產品2個，“河北省名牌產品”17個，“河北省優(yōu)質產品”12個。以單晶硅、電線電纜、紡織服裝、農機配件為主導產業(yè)的品牌產品年產值達310多億元，年創(chuàng)利稅2.3億元。
二、人口相關因素研究
改革開放以來，河北省寧晉縣通過全縣人們共同努力現(xiàn)在已經發(fā)展成為冀中平原上的一個名副其實的經濟大縣。
寧晉縣面積1046平方公里，人口30萬，城市化率達35%，2005年被河北省政府列為22個首批擴權縣之一。被大眾稱之為“服裝之都”。由于該縣經歷了服裝加工業(yè)發(fā)展過程，在帶動全縣經濟發(fā)展的同時也給廣大民眾提供就業(yè)的機會。
服裝加工業(yè)的起步于上世紀80年代初，從布匹販運到戶機加工，從家庭作坊到創(chuàng)辦加工企業(yè)，從分散到聚集，由小到大，由弱到強。成為帶動全縣12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)200多個村的產業(yè)群，被列為河北省“紡織服裝基地縣”。
全縣共有服裝企業(yè)220家，服裝加工戶1281家，全部為民營企業(yè)，年服裝生產能力2.5億件（套），資產總額達6.7億元，其中規(guī)模企業(yè)146家，產值超億元以上企業(yè)16家，1000萬元以上企業(yè)37家，合資企業(yè)6家，出口企業(yè)11家，已成為集紡織、印染、牛仔、水洗、服裝加工、輔料生產于一體的優(yōu)勢產業(yè)。
全縣擁有服裝生產從業(yè)人員4.5萬人，占全縣工業(yè)企業(yè)職工總數(shù)的32%，全縣服裝業(yè)年產值80億元，產品銷售收入78億元，上繳稅金8087萬元，占全部財政收入的20%；吸納農村剩余勞動力4萬人，占全縣總勞動力的18%，提供農民人均純收入980元，占農民人均純收入的28%；全縣直接出口創(chuàng)匯1.5億美元。
三、消費與需求分析
寧晉縣經過二十余年的快速發(fā)展，該縣逐步形成了在全省乃至全國占 有一定位置的單晶硅、電線電纜、紡織服裝、農機配件等特色行業(yè)，這些特色行業(yè)不僅加快了當?shù)?的經濟發(fā)展，也成為全省特色經濟的一面旗幟。 2004年全縣財政收人突破3億元，年農民人均收人達到3302元，其中個體私營經濟占到全縣財政收人的近70%。
在城鎮(zhèn)，受去年下半年大幅度提高離退休人員的養(yǎng)老金和離退休金、職工增資翹尾因素以及今年部分地區(qū)公務員執(zhí)行新的工資標準等因素影響，寧晉縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入快速增長。
1—9月份，我省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達3000元左右，增長13.3%，同比提高2.3個百分點。在農村，社會主義新農村建設，有力的啟動了農村市場消費。隨著2004年以來，隨著“四補一減”等多項支農惠民政策的出臺，形成了促進農民增收的政策和社會環(huán)境，促使我省農民上半年現(xiàn)金收入增長速度連續(xù)4年保持兩位數(shù)增長。
居民收入的提高同時也增加了城鄉(xiāng)居民的購買能力，并且增強了人們的消費信心。也使農村流通網絡日趨改善，消費環(huán)境不斷優(yōu)化，方便、刺激了農民消費，農村消費增速明顯加快。
2007年后幾個月消費品市場趨勢預測
據(jù)河北省統(tǒng)計部門的一份統(tǒng)計資料顯示：今年第四季度，全縣城鄉(xiāng)消費品市場仍將保持快速穩(wěn)定的增長趨勢，工業(yè)消費品市場貨源充裕，價格問題略有上漲，但絕大部分商品總量逐漸趨于平衡，供大于求的總體市場特點不會明顯改善。
吃、穿、用商品銷售將繼續(xù)保持較快增長的勢頭，建筑及裝潢材料、金銀珠寶、家用電器、體育娛樂用品以及發(fā)展型、享受型等升級換代商品仍將是消費的熱點，居民消費結構升級步伐將繼續(xù)加快，以汽車、住房、通訊、服裝等商品購買為代表的購買商品將繼續(xù)增長，糧、油類商品供求平穩(wěn)，價格可能有所上升，豬肉供求偏緊、價格高位運行的狀況將有所緩解，但隨著進入豬肉消費旺季以及元旦、春節(jié)的臨近，豬肉市場供應面臨新的壓力，需要在市場安排方面引起高度重視。